das wichtigste zum Start
Management
Eine reibungslose Vermietung einer Ferienimmobilie ist ist mit viel Arbeit verbunden. Mit unserem All in One Paket nehmen wir Ihnen jegliche Arbeit ab! Vom professionellen Marketing über die Betreuung der Gäste, die Organisation der Reinigung, das Abführen aller Steuern und Abgaben bis hin zur exakten Abrechnung am Monatsende mit allen Informationen über die Buchungslage Ihrer Immobilie. Sie können sich entspannt zurücklehnen, haben trotzdem nach wie vor die absolute Kontrolle. Und das alles ohne finanzielles Risiko für Sie! Wir werden nur nach Erfolg bezahlt.
-min%20(1).png)
Internet Präsenz
Portale & Affiliate
In der heutigen Zeit reicht es schon lange nicht mehr aus ausschließlich auf privatem Weg oder dem örtlichen Tourismusverband neue Gäste zu akquirieren. Deshalb arbeiten wir in enger Kooperation mit den größten Reiseplattformen der Welt zusammen. Ihre Immobilie wird auf den bekanntesten Reise Plattformen sowie auf unzähligen Reise Websites weltweit präsentiert. Durch spezielle Softwares von Alpin Bookings ist es möglich alle Buchungsportale in Echtzeit mit den aktuellen Preisen und Verfügbarkeiten zu beliefern. So sind alle noch verfügbaren Tage für alle Gäste weltweit auf einem Blick zu erkennen und es kann zu keinen Doppelbuchungen oder Unannehmlichkeiten für die Gäste oder Sie als Eigentümer kommen. Die lästigen Provisionen für Plattformen wie Booking.com usw. übernehmen wir für Sie, sodass Sie sich damit nicht weiter herumärgern müssen.
-min%20(1).png)
Social Media Präsenz
Marketing & Branding
Gute Beziehungen zu den Global Playern in der Tourismusbranche sind wichtig und unumgänglich. Dennoch legen wir unseren Fokus auch selbst auf die professionelle Vermarktung unserer Immobilien. Da der erste Eindruck zählt erstellen wir für Ihre Immobilie nicht nur eine Marketing Kampagne sondern aus Ihrer Immobilie wir durch uns eine Marke mit Wiedererkennungswert. Dafür bieten wir Ihnen kostenlos! Eine professionelle Website und ein Logo für Ihre Unterkunft sowie eine Werbekampagne speziell für Ihre Immobilie, nicht für unsere Agentur! Für mehr Information zu unseren Werbekampagnen und Leistungen bitten wir Sie uns zu kontaktieren. Kontakt
Schlüsselübergabe
Check-IN Technologie
Die Schlüsselübergabe war schon immer und ist nach wie vor ein heikles Thema in der Vermietung. Am freien Tag stundenlang auf die neuen Gäste zu warten bis diese spät nachts ankommen gehört mit Alpin Bookings der Vergangenheit an. Unsere Check In Technologie erlaubt es den Gästen völlig selbstständig und komfortabel einzuchecken. Gäste erhalten genau zum Zeitpunkt des Check In eine automatische Email mit einem Code für unseren Schlüssel Safe, welcher am Haus angebracht wird, zugesandt. Diese Email enthält zusätzlich alle wichtigen Informationen sodass die Gäste rund um die Uhr selbstständig einchecken können. Dadurch werden Wartezeiten sowohl für Gäste als auch für Eigentümer extrem verkürzt. Sollte es dennoch Probleme geben können uns die Gäste über unsere Alpin Bookings Hotline selbstverständlich dennoch erreichen.
-min.png)
Ortstaxen
Abgabe von Steuern
Auch um örtliche Abgaben für den Tourismusverband und die Gemeinde müssen Sie sich in Zukunft nicht mehr kümmern. All diese Aufgaben werden direkt über uns abgewickelt und sie müssen sich über lästige Behördengänge keine weiteren Gedanken mehr machen.
-min.png)
Safety First!
Kautions-management
Sicherheit für unsere Kunden steht bei uns an erster Stelle. Daher erheben wir eine angemessene Sicherheits-Kaution von den Gästen um allfällig auftretende Schäden der Gäste decken zu können. Ohne den Eingang der Kaution ist ein Check In eines Gastes nicht möglich. Da eine hohe Kaution für einige Gäste oft eine finanzielle Belastung darstellt und das dann dazu führt, dass nicht gebucht wird haben wir eine neuartige Art der Erhebung der Kaution entwickelt um diesem Problem Herr zu werden. Der Betrag der Kaution wird auf der Kreditkarte des Gastes ausschließlich autorisiert. Das bedeutet der Betrag kann jederzeit von uns abgebucht werden, sollte ein Schaden auftreten. Somit ist Sicherheit für den Eigentümer als auch Komfort und keine finanzielle Belastung für den Gast geboten. Eine Win Win Situation für beide Seiten. Der Betrag der Kaution kann von uns auch noch einige Tage nach Abreise des Gastes abgebucht werden sollten versteckte Schäden erst später ans Licht kommen. Somit sind sie zu 100% abgesichert und müssen auch bei der Vermietung keine Angst um Ihre Immobilie haben.
-min.png)
Sauberkeit
Reinigung
Die Reinigung von Ferienimmobilien ist in den letzten Jahren zu einem immer größeren Problem geworden, da es vor allem in den ländlichen Gebieten nahezu unmöglich geworden ist Reinigungspersonal zu finden. Deshalb sind wir sehr froh darüber einige professionelle Reinigungsfirmen als Partner zu haben. Alpin Bookings erstellt Reinigungspläne für die Reinigungskräfte und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie in einem 1-A Zustand bleibt.. Sollten Sie weitere Fragen dazu haben bitten wir Sie uns zu kontaktieren. Kontakt
-min.png)
Kostenlose Bergbahnen im Sommer!
Vorteilskarten
Vorteilskarten für Gäste wie die Hochkönig Card oder ähnliche bieten den Gästen vor allem im Sommer große Vorteile und haben mitunter auch dafür gesorgt den Sommer Tourismus erheblich zu stärken. Wir konnten mittlerweile eine nahezu gleich starke Sommer wie Wintersaison bei den von uns geführten Immobilien verzeichnen. Die Anmeldung der Gäste bei der Gemeinde sowie das erstellen der Vorteilskarten wird von uns übernommen. Die Gäste erhalten diese Vorteilskarten in all unseren Betrieben kostenlos.
Transparenz & Übersicht
Abrechnung & Gutschrift
Am Anfang jedes Monats erhalten Sie eine Gutschrift über den Vermietungserlös Ihrer Immobilie . In dieser Abrechnung wird Ihnen genau geschildert wie viel Einnahmen sie erzielt haben, wie viel Geld an welche Behörde abgegeben wurde und wie viel Geld an sie ausbezahlt wurde. Sie behalten somit die volle Kontrolle und das mit nur einem Blick. Egal ob Sie als Privatperson oder gewerblich vermieten. Wir haben die passenden Lösungen und Abrechnungsmodelle für Sie! Kontaktieren Sie uns wenn Sie fragen dazu haben. Kontakt
-min%20(1).png)
selber Urlaub machen
Eigenbelegung
Als Eigentümer einer Ferienimmobilie ist es natürlich am schönsten selbst dort Urlaub zu machen. Da einige Eigentümer Angst davor haben zu Ihren gewünschten Terminen nicht mehr in Ihrer eigenen Immobilie Ferien machen zu können, wenn diese vermietet wird, können wir Sie gleich beruhigen. Bevor Ihre Immobilie online geht haben Sie die Möglichkeit all Ihre gewünschten Eigenbelegungen einzutragen und zu reservieren. Durch unsere Echt Zeit Buchungskalender ist es Ihnen auch möglich auf einen Blick zu erkennen wann Ihre Immobilie noch einige Tage verfügbar ist um kurzfristig selbst anzureisen, ohne Mieteinbusen zu erleiden. Sie können sich vollständig selbstständig einbuchen oder uns ganz einfach kontaktieren, dann tragen wir für Sie Ihre gewünschten Eigenbelegungen ein.
-min.png)
